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在天宁市，小面积、租金低廉的单身公寓很受年轻人欢迎。

只是，单身公寓虽然需求量大，但销售情况却不好。主要原因是这些租户只是把单身公寓作为过渡用房，几年后，还是想购买普通商品房用来居住。

天悦小区的单身公寓有10幢，1900多套房源，完全可以设立一家公司进行统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。

同时，统一的管理，可以为租客节省很多费用，应该会受到租客的欢迎。

对于租户来说，在这片单身公寓小区可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会随时涨价。

单身公寓的租金可以定的比市场价稍微低一些，租户又不用支付租房的中介费，这样一来，应该不用发愁没有租赁生意。

陈东峰听了卢东的一番分析，点了点头，觉得他所说的情况与自己所想的差不多。

陈东峰之所以想收购明胜公司及下属的八家门店，就是想通过这些门店来招揽“天悦”单身公寓的租客。

另外，这些门店本身的二手房经纪生意还是不错的，一年可以赢利几千万元。

至于收购胡总挪用客户购房资金建造起来的那二幢办公楼，陈东峰也是打算以租代售，反正只是以成本价收购来的，自己用的是现金收购，没有任何利息负担。

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