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848、中投

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“投资4亿美金,占股三分之一,12亿美金投后估值,老板,这活完全可以干啊!”

国金二期大厦49层的办公室里,李耀祖不停翻看手中的文件,说道:“夏总,现在内地虽有有政策调控,但城市化进程远没有结束,房地产的红利至少还可以吃十年。”

夏景行没有答话,他端着茶杯,站在落地窗前,眺望着港岛中环壮观而又美丽的天际线,再联想那一处处狭小的笼屋,这就是港岛的真实社会折叠。

他突然扭头问道:“耀祖,你们港岛人是不是特别喜欢房地产啊?”

李耀祖干笑两声,“不能说是喜欢吧,几十年房价涨下来,就成了今天这模样。除了那些地产家族,没几个人真正喜欢炒楼的。哪怕是年薪百万的中产,供好点的楼,活的也很累。”

夏景行点了点头,走回座位坐下,问道:“三家机构开给恒太的条款你看完了吧?”

“看完了,真的黑!”

李耀祖轻轻的把文件放下,靠着椅背说道:“除发行的优先股要求恒太支付每年5%的股息外,还涉及对赌。

恒太若在2008年之前上市,投资者按照上市发行价计算的最低回报率为30%;此后每推迟半年上市,最低回报率提高10%。

倘若达不到上述最低回报率,恒太的大股东徐庭印需要向投资者转让一定数目的恒太股权,以确保投资者获得最低回报。

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