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拍卖下域多利兵房一号地块后，九龙仓集团很快组织开始设计，聘请香江知名设计公司——王欧阳建筑工程师事务所，按照林荣亨的初步想法来设计。

林荣亨的意见是最重要的，作为进入地产领域的老行尊，林荣亨其实已经有了个草稿方案：第一期东方广场其实就是由：五层购物中心、一幢写字楼、一幢酒店大厦组成。

写字楼、酒店大厦肯定是建在五层购物中心之上（购物中心就相当于一个底座或裙楼），五成购物中心其实是地下两层、地上三层组成；其中地下二层为停车场,地下一层为高档餐厅集合中心，地上三层为购物中心（世界级的名牌为主）。

酒店大厦是一幢50多层的超级大厦，面积约100多万平方尺；这样一幢超级大厦，一家五星级酒店很难经营下来，预计只能经营约27层；然后第28层至第38层，经营九龙仓集团的奢华套房酒店品牌——如家,约提供120個奢侈套房服务；最上面的39层至50层,则可以装修成酒店式住宅（提供酒店式服务的住宅，出租用途）,可提供136间酒店式住宅，面积由600平方尺至3500平方尺。

至于写字楼，自然是全部出租。

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6月6日，港府财政司突然发表声明：宣布海托银行‘无法偿还债务’，停业两天。

银行监理专员亦发表声明：事件不会波及其他银行，港府已经采取相应措施。

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